【精华】居间合同模板锦集五篇
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的法律效力与日俱增,它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编精心整理的居间合同5篇,欢迎阅读与收藏。
居间合同 篇1
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,就以下指定土地使用权的受让事宜,为明确甲乙双方的权利义务关系,在平等、自愿的基础上,经双方协商一致,订立以下条款,以资双方共同遵守。
第一条 指定土地概况
土地座落: 。
国有土地使用权证编号为:。
土地面积: ㎡。
第二条 委托事项
甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后,就上述土地使用权的受让事宜,乙方接受甲方的委托,为其提供居间服务,并协助甲方完成对该土地使用权的受让。
第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜
1. 在上述土地使用权的受让过程中,乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。
2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜,由买卖双方各自完成,与乙方无关;依法应缴纳的各种税费,由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳,与乙方无关。
3. 在签订买卖双方土地交易合同当日,甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。
4.乙方向甲方收取的居间服务费标准为万元/亩,总数额为人民币元(大写: 圆整)。
5.支付方式:在签订买卖双方土地交易合同当日,甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币 元(大写: 整)无条件划付到乙方指定的专用银行帐户(开户行:;账号: ;开户姓名: )。
6.履行本协议所支出的各项合理费用,由甲、乙双方自行承担。
第四条 违约责任
若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定,因此给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方所有损失。
第五条 其他事宜
1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件,以及因此而可能产生的法律风险,依法应由甲方自行评估、认定及承担,与乙方无关。
2.对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等,除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外,与乙方无关,应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。
若因不可归责于乙方的事由,致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的,责任不在乙方,应由有过错方承担相关责任。
3. 甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。
4. 若履行本协议过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
6. 本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,两份均具有同等法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
身份证号码:
联系电话:
年 月 日
本协议附件:
身份证复印件。
本协议指定土地相关情况说明。
乙方(盖章): 经手人:身份证号码: 联系电话: 年 月 日
居间合同 篇2
委托人甲(出租方):
居 间 方:
委托人乙(承租方):
依据我国《合同法》及其他有关法律法规的规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同达成一致,订立本合同。
第一条 (提供居间网络店铺的情况)
委托人甲的网络店铺具体情况如下:
店铺名称:____________________________________
店铺网址:http://_______________________________
经营项目:____________________________________
会员帐号:____________________________________
创建时间:____________________________________
其他情况(如有):_____________________________
委托人乙对该网络店铺情况已充分了解。
第二条 (租赁费用与租赁期间)
(一)租赁期间
委托人甲、乙共同商定,网络店铺的租赁期间为 个月,即自 年 月 日起至 年 月 日止。如需延长租赁期间,双方应当提前30日重新签订书面合同。
(二)租赁费用
委托人甲、乙共同商定,店铺的租赁费用采用下列第( )种支付方式:
1、签订本合同时,一次性付清租赁费用【 】;
2、先付后用,付___押一【 】。
委托人甲收款后,应提供给委托人乙有效的收款凭证。
第三条 (租赁双方的权利义务)
(一)委托人甲的权利义务
1、委托人甲对所提供店铺的一切资料(包括但不限于帐号、密码、身份资料等信息及资料)保证其真实性,且来源合法;
2、委托人甲在租赁期间不得使用、修改会员帐号及密码,也不得有转移帐号内资金的
3、委托人甲在租赁期间不得直接或者间接利用店铺出售产品,不得以任何形式干预委托人乙的正常交易活动;
4、租赁期间,委托人甲有权依照法定程序转让该出租的店铺,转让后,本合同对新的店铺所有人与委托人乙继续有效;
5、租赁期间,委托人甲出售店铺,须在2个月前书面通知委托人乙;
6、租赁期满,委托人甲在办好交接手续时应当退还委托人交纳的押金。
(二)委托人乙的权利义务
1、委托人乙必须提供真实的身份证明资料以及本人电子照片(800*600像素);
2、委托人乙在租赁期间内不得违反店铺所在网络平台规则;
3、委托人乙在租赁期间内不得转租、转借承租店铺;
4、租赁期间,委托人甲出售店铺,委托人乙在同等条件下有优先购买权;
5、租赁期满,委托人乙必须及时向委托人甲移交店铺的一切资料,包括但不限于帐号密码等资料;
6、租赁期满,委托人乙在同等条件下享有优先承租权;
7、租赁期满,委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租赁期间所掌握的店铺资料或客户资源)影响店铺的后续经营。
第四条 (佣金标准、数额、收取方式)
三方商定,因本合同已经包括了网络店铺租赁合同的主要内容,故不再另行签订网络店铺租赁合同。委托人甲、乙同意,居间方促成本合同成立,等同于促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同,并按照以下方式支付佣金:
(一)居间方促成本合同成立的,委托人甲按照下列第( )种方式计算支付佣金:
1、按该网络店铺______________(月租金计)______%,具体数额为人民币__________元支付给居间方【 】;
2、按提供服务所需成本计人民币___________元支付给居间方【 】。
(二)居间方促成本合同成立的,委托人乙按照下列第( )种方式计算支付佣金:
1、按该网络店铺______________(月租金计)______%,具体数额为人民币__________元支付给居间方【 】;
2、按提供服务所需成本计人民币____________元支付给居间方【 】。
第五条 (合同的变更、解除与终止)
(一)本合同履行期间,双方可以协商变更或终止本合同;
(二)本合同履行期间,委托人甲有以下行为之一的,委托人乙有权解除合同:
1、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第1项之约定;
2、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第2项之约定;
3、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第3项之约定。
(三)本合同履行期间,委托人乙有下列行为之一的,委托人甲有权解除合同:
1、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第1项之约定;
2、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第2项之约定;
3、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第3项之约定;
4、委托人拖欠租赁费用累计2个月以上(含2个月)。
(四)本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
第六条 (违约责任)
(一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任:
1、无正当理由解除合同的;
2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任:
1、无正当理由解除合同的;
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的;
3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
(三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的___________%,计人民币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
(四)甲、乙双方商定,如发生违反本合同第三条约定情形的,违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大,双方同意直接推定守约方的经济损失为押金数额,即人民币_________元。
(五)甲、乙双方商定,在租赁期间,店铺每获得一个“差评”,乙方应向甲方支付违约金人民币100元;店铺每获得一个“中评”,乙方应向甲方支付违约金人民币50元。前述两项违约金可以累计,但最高不得超过押金数额的.两倍。
(六)甲、乙双方商定,在租赁期间,店铺如因违规导致被处罚,由乙方承担以下责任:
1、如店铺被永久封号,乙方必须向甲方支付相当于六个月租金的违约金;
2、如店铺被屏蔽,乙方必须向甲方支付相当于两个月租金的违约金;
3、如店铺被限制发布商品,或者被限制发送站内信,或者被限制社区功能,或者被公示警告,乙方必须向甲方支付相当于半个月租金的违约金。
(七)甲、乙双方商定,如发生违反本合同第五条第(二)、(三)款约定情形的,违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大,则按照以下方式承担违约责任:
1、如委托人甲为违约方,必须双倍退还已收的押金与已收但未使用的租赁费用;
2、如委托人乙为违约方,委托人甲有权不退已收的押金与已收的租赁费用。
(八)本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突,则以较重者为准。
第七条 (发生争议的解决方法)
三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第( )项进行解决:
1、向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会申请仲裁【 】;
2、向居间方住所地人民法院(上海市闵行区人民法院)提起诉讼【 】。
第八条(订立合同数量)
本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份为凭,具有同等法律效力。
第九条 补充条款(如无,请直接删掉本条)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居间合同 篇3
甲方:
乙方:
根据《合同法》等有关法律规定,经甲、乙双方自愿平等协商,达成如下事项:
一、甲方委托乙方负责联系 采剥工程事务,乙方应向甲方提供事实可靠的居间服务,不得故意隐瞒、伪造与订立合同有关的重要事实。
二、乙方向甲方提供发包方工程概况,甲方须重新对该项目认真进行核查、经确认无误,并与承包方订立合同后,乙方居间服务即告完成。
三、乙方促成承包方与甲方订立合同后,甲方须按与发包订立合同的每吨 元单价中支付给乙方 元(税后)作为乙方的居间费及服务费用。
四、居间费支付方式:
1、甲方应按每月与发包方实际结算的吨数乘以总额按月支付给乙方,不得无故拖欠。如不按时兑现,可以从承包方直接扣除。
2、甲方施工队进场万元作为乙方前期的工作费用和报酬,此款在今后乙方的居间费用中分期扣回给甲方。
五、本合同为附属合同,与主合同具有同等法律效力,甲方未经乙方同意,不得转让主合同的全部或部分权利和义务给第三者。
六、甲方保证按第三、四条款支付乙方居间费,如未按约履行,乙方可诉请任何一方人民法院依法处理。
七、乙方共同指派一名代表同之权利,并负责与甲方今后的结算和协调其他事宜。
八、本合同一式两份,双方各执一份。甲乙双方同意签字捺手印后生效,受法律保护。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
电话: 电话 :
年 月 日
居间合同 篇4
甲方(委托人):
乙方(受托人):
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依照平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
乙方接受甲方委托,负责就工程项目,土方工程量约200万m3。引荐甲方和该项目的总包单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和进行合同谈判。
2、由甲方全面履行和总包单位所签订的专业施工单位合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则逾期每日按未支付居间报酬的10%向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目单价:土方为壹拾肆零伍角每方;石方为贰拾壹元每方。
2、居间报酬在甲方进场施工七天内,先支付元给乙方,其余玖拾万元在开工后月内付清。
3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、如委托人不按时或不支付报酬给受委托人时,受委托人可凭居间合同向人民法院起诉、仲裁或申请支付令,委托人不可抗辩。
六、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式肆份,双方各持贰份,双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
居间合同 篇5
委托人:××(个人写明姓名性别住址,单位写明名称、法定代表人和地址) 居间人:×××(个人写明姓名性别住址,单位写明名称、法定代表人和地址)
委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为:委托人与居间人经过协商一致,签订本合同):
第一条 委托事项
(写明委托事项的内容、范围等,例如,委托对方提供订约机会等情况)
第二条 时间范围(写明在什么期限内提供的媒介有效)
第三条 报酬(写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式)
第四条 保密条款(写明需要保密的内容)
第五条 违约责任
第六条 (双方约定的其他事项)。
第七条 本合同一式份,当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。
委托人:×××(签章)
居间人:×××(签章)
×年×月×日
(如果是法人单位,可附双方法人代表、电话、开户银行、户名、帐号等内容。)
说明
居间合同也称为中介合同。它是指当事人双方约定,一方为另一方提供成交机会或者充当订立合同的媒介,另一方支付相应的报酬的协议。在居间合同关系中,提供居间服务的一方为居间人,另一方为委托人。订立居间合同应当注意的问题有:
(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。
(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。