团结旅馆建设工程施工组织设计
编制单位:XXXXXXXXXX建筑有限责任公司
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批准：
日期：2012年月日
目录
第一章编制说明5
1.1编制说明2
1.2编制依据2
第二章工程概况2
2.1建筑设计简介2
2.2结构设计简介2
2.3施工目标制定2
第三章项目管理机构配备2
3.1项目经理部组织机构图2
3.2项目部各部门职责2
3.3总部与现场组织机构的关系2
3.4总部对现场机构授权范围2
第四章施工总体布置2
4.1施工总平面布置依据2
4.2施工总平面布置原则2
4.3临建设施设计2
第五章施工部署及资源配备2
5.1施工组织与协调2
5.2主要施工方案的选择2
5.3施工流程及施工段的划分2
5.4 资源配备计划2
第六章机械配备计划2
6.1垂直运输机械投入2
6.2砼、砂浆的搅拌和运输机械2
6.3钢筋加工及运输机械2
6.4土方施工机械2
6.5机械设备保障措施2
6.6拟投入的主要施工机械设备表2
6.7拟配备本标段的试验和检测仪器设备表2
第七章工程进度计划与措施2
7.1工期目标及主要控制点2
7.2确保工期的技术组织措施2
第八章劳动力配备计划2
8.1劳动力总体安排2
8.2人员的优化性选择2
8.3劳动力的调配2
第九章施工方案与技术措施2
9.1测量工程2
9.2土方工程2
9.3模板工程2
9.4钢筋工程2
9.5混凝土工程2
9.6防水工程2
9.7砌筑工程2
9.8脚手架工程2
9.10抹灰工程2
9.11保温工程2
9.12装饰工程2
9.13给排水工程2
9.14 电气工程2
9.15消防工程2
第十章 季节性施工措施2
10.1施工准备措施2
10.2雨季施工技术措施2
10.3高温季节施工技术措施2
10.4冬季施工措施2
第十一章成品保护措施2
11.1成品保护管理机构2
11.2保护重点2
11.3交工前成品保护措施2
第十一章文明施工管理2
11.1文明施工管理组织机构2
11.2现场场容管理措施2
11.3现场机械管理措施2
11.4现场办公、生活区管理措施2
第十二章质量管理体系与措施2
12.1工程质量管理体系2
12.2工程质量管理机构2
12.3质量保证措施2
12.4工程质量通病预防措施2
第十三章安全管理体系与措施2
13.1安全管理方针2
13.2安全管理体系及组织机构图2
13.3安全保证措施2
13.4临时用电安全措施2
13.5机械设备安全措施2
13.6消防保卫措施2
13.7安全控制要点2
13.8人员保障措施2
第十四章环境保护管理体系与措施2
14.1环境保护管理体系2
14.2环境目标和指标2
14.3降低环境污染的技术措施2
14.4减少扰民噪声的措施2
第十五章施工组织设计附表2
附表一拟投入本标段的主要施工设备表2
附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表2
附表三劳动力计划表2
附表四临时用地表117
附表五施工进度网络图118
附表六施工平面布置图119
第一章编制说明
1.1编制说明
根据本工程的实际情况和招投标文件、施工图纸、施工合同的要求，在施工组织设计中将城区灾后重建安居房B-5地块1号楼工程施工组织机构、施工方法、工程质量控制措施、施工机械配备情况、工期进度计划安排情况、安全文明措施、施工总平面布置、现场文明施工管理、冬雨季施工措施、劳动力安排保证措施、工期保证措施进行了重点的阐述，其它常规性施工项目的施工方法仅作一般性的阐述，本方案的编制将着重体现我公司的综合管理水平。
本工程采用信息化施工技术，用微机对施工全过程进行动态管理，推动施工技术的发展。
1.2编制依据
本施工组织设计依据国家现行规范标准，并结合我单位企业标准和成功的管理经验，及业主提供的本工程施工招标文件和施工图纸及工程量清单编制而成，主要依据有：
（1）招标文件、施工图纸、工程量清单文件
（2）国家有关标准规范规程
（3）行业及地方有关标准规范、规程
（4）企业标准及相关管理制度
（5）其它有关手册及参考文件资料
第二章工程概况
本工程为城区灾后重建安居房B-5地块1号楼工程，位于都江堰市胥家镇高桥村B-5地块中的一块。基地呈不规则四边形，用地东侧为民丰路，道路宽度为32米，北侧道路宽度为20米，西侧道路宽度为24米，南侧道路宽度为18米。
2.1建筑设计简介
序号项目内容
1建筑功能本工程为单体商业
2结构形式框架结构
3建筑面积4483.14平方米。
4建筑层数五层建筑
6屋面类型屋面防水等级为II级,设计使用年限15年。采用APT-405K自粘防水卷材及FJS防水涂料
2.2结构设计简介
序号项 目内容
1结构形式基础结构形式独立柱基。
主体结构形式钢筋混凝土全框架结构 。
2建筑分类三类
3设计使用年限50年
4耐火等级一级
5屋面防水等级二级
6抗震设防烈度八度
7框架抗震等级一级
8建筑结构安全等级二级
2.3施工目标制定
工期目标招标文件要求工期210日历天，根据本工程招标文件补遗文件规定的开标日期，我单位暂定本工程于2010年11月1日开工，2011年5月29日计划竣工。
……此处隐藏88783个字……易燃易爆区域，按消防规定配备环保型灭火器,做好应急准备；
3）建立和完善现场消防管理制度,每月进行一次消防安全检查,发现隐患及时整改；
9、生产生活污水的控制
1）砂浆搅拌机、砼输送泵等排水点设置沈淀池并定期清理,污水经沉淀后排入市政污水管网；
2）生活区污水集中收集沉淀后排放,食堂餐具清洗处设过滤设施；
10、水电能源和纸张的控制
1）按生产生活需要,统一布置现场临时用水用电管线；
2）项目经理部制定节水、节电措施,完善管理制度，杜绝跑冒滴漏；
14.4减少扰民噪声的措施
1）人为噪声的控制措施。施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。
2）产生强噪声的成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场的加工制作产生的噪声。
3）强噪声作业时间的控制措施。严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于8时，特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，应尽量采取降噪措施。事先做好周围群众的工作，并报工地所在的区环保局备案后方可施工。
4）强噪声机械的降噪措施。尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。
5）夜间施工时尽量不使用大噪音的机械。
6、）模板吊运及清理产生较大噪音，我方尽量安排在早上8点以后开始，晚上8点之前结束，并严格控制，尤其是不必要的敲打。
7）加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。
8）严格按本市建委规定，适当调整工序，尽量不安排夜间施工，不进行产生噪声的活动。
第十五章施工组织设计附表
附表一拟投入本标段的主要施工设备表
序
号设备名称型号
规格数
量国别产地制造
年份额定功率（KW）生产
能力用于施
工部位备
注
1挖掘机徐工2m31徐州2010/完好土方
2自卸汽车解放15T4长春2009/完好土方
3塔吊QTZ40101山东200922完好垂直运输
4电焊机BX-3004长沙201023.4完好钢筋
5木工锯床MJ5032山东20105完好木工
6木工刨床MB5001山东20095完好木工
7弯曲机GW401沈阳20093.5完好钢筋
8钢筋切断机GQ401山东20105.5完好钢筋
9调直机GT401成都20094.5完好钢筋
10砂轮切割机GY-LD4河北20103.5完好基础主体
11砼搅拌机JZG3501常州200911完好搅拌
12砼搅拌运输车ABDA5上海2010/完好砼
13砼输送泵车YKD561上海2009/完好砼
14装载机ZL50C1徐州2010/完好土方
15翻斗车1.5m34山东2009/完好运输
16振捣棒ZX2510徐州20103．5完好砼
17振捣棒ZX505徐州20104完好砼
18圆盘锯Y90L2成都20104.5完好木工
19电钻GBH2-245成都20095完好装饰
20手推胶轮车/25成都2009/完好材料运输
21抽水机BL1.326乐山20091.1完好抽水
22电渣压力焊KSH-6304成都201049KVA完好钢筋
23空压机CP-93011成都201011完好地面
24平板振动器BB01-2.12成都20094完好砼
25蛙式打夯机YT-44成都20084.5完好回填
26柴油发电机100KW1上海2010100完好发电
附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
序
号仪器设
备名称型号
规格数
量国别
产地制造
年份已使用
台时数用途备
注
1经纬仪SY27J2J
1天津2009280测量、定位
2水准仪M3026772上海2010450测量、定位
3钢卷尺50M2天津200950测量、放线
4钢卷尺5M10天津20105测量、放线
5混凝土试模15cm×15cm
×15cm18成都2009120混凝土取样
6砂浆试模7.07cm×7.07cm
×7.07cm15成都2010120砂浆取样
7磅秤1T2山东2009860配合比控制
8靠尺BT28-JCB xk 5/278长沙2009220垂直、水平度控制检测
9塞尺604138长沙2010220垂直、水平度控制检测
10角尺KT5-2108长沙201040角度控制检测
11游标卡尺150mm4天津200915尺寸检测
12砼回弹仪ZC3-A1天津2010120混凝土强度检测
13百格网240*115*3
20成都2009150砂浆饱满度检测
附表三劳动力计划表
单位：人
工种按工程施工阶段投入劳动力情况
独立基础工程框架主体工程装饰安装及收尾工程
钢筋工36415
木 工365020
砼 工253010
水电工81222
焊 工666
机械工101210
架子工102015
砖瓦工62020
防水保温工4816
装饰工6636
普工303525
附表四 临时用地表
用途面积（平方米）位置需用时间
钢筋堆场100见施工平面图210日历天
架模堆场100见施工平面图210日历天
钢筋加工棚100见施工平面图210日历天
木加工棚100见施工平面图210日历天
门卫20见施工平面图210日历天
材料库房80见施工平面图210日历天
机具用房80见施工平面图210日历天
水泥库60见施工平面图210日历天
办公用房（施工、监理、甲方办公室）200见施工平面图210日历天
工人宿舍400见施工平面图210日历天
砂石堆场150见施工平面图210日历天
附表五计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表六施工总平面图
